留学3大住宿方案权衡利弊,留学澳大利亚

日期:2019-09-04编辑作者:教育留学

  三大问题需要注意

选择校外租房 如何避开合同陷阱?

  离境前:

此外,也有部分房屋中介在合同条款上“做手脚”。由于合同条款复杂冗长,一不仔细就会漏掉其中的某些点,往往陷阱也藏在这些不经意的地方。在伦敦亚非学院读书的孙同学表示,自己之前和中介签订租房合同时,没有仔细看合同条款,结果合同到期时中介让她额外支付90英镑中介管理费。这项霸王条款正好写在住房合同靠后的内容部分,字体非常小,孙同学从未注意过。她就这样损失了90英镑。 (记者:李琼)

  租房问题:在澳大利亚留学,一般有四种住宿可选择:1.住学校宿舍:较紧俏,要尽早申请;2.几个人合租套房:每个人都有一间单独的卧房兼书房,共用厨房、卫生间和客厅;3.住寄宿家庭:你将有一间自己单独的房间并与主人一同就餐;4.临时住宿:有酒店、学生旅馆、汽车旅馆等选择。选择寄宿家庭的话,一般通过学校语言中心和留学服务中介办理。合租套房的话,除非有朋友可以帮忙实地考察,不然建议学生抵澳后才租房,这样可以实地考察所租房屋的居住环境、交通、屋内设备是否适合自己。同时也建议这类学生在离境前找好“落脚点”,可通过到学生旅馆、酒店解决临时住宿问题。此外,提醒租房的学生要注意和屋主签订租房合同,一定要看清楚合同条款,检查屋内设备是否完好,如果有损坏一定要在入住前告知屋主。另外,在租用过程中,如有争议,由政府主管房屋租借的机构仲裁。

申请学校宿舍的优势是安全得到最大的保障,因为学校宿舍的管理是非常严格的,而且学校宿舍一般为学生提供水、电以及上网服务,齐全的服务给刚到外国留学的学生一颗定心丸。而此方案在费用上会比其他两种住宿方案略高,且由于是学校统一管理,留学生自主选择的灵活性较少。此外,并不是每所大学都能为学生提供住宿,英国的学校大部分都能为国际学生提供在校住宿服务,保证国际研究生在校住宿和国际本科生第一年的住宿。而美国和澳大利亚能提供校内住宿服务的院校则较少。

  入境后:

4886a威尼斯城官网 ,记者了解到,留学生寻找房源主要通过以下几种方式:一是上各种华人论坛或本地信息网站寻找房屋出租信息。这一类论坛私人房源比较多,入住手续简单,大部分是房东或者二手房东把房屋信息直接发布在网上,通过电话联系看房。二是通过正规的本地房屋中介找房,中介找房手续繁杂,并且要收取一定费用,耗时较长,但是租客利益相对更有保障。三是通过熟人或朋友介绍,找到房源。

  准备生活学习用品要考虑周全

留学生绝大部分是通过第一种方式租房,不过房东以各种理由克扣押金的事情时有发生。在伦敦大学学院读硕士的Steven表示,自己在租房合同到期搬离原住处时,房东以搬走时房间打扫不够干净为由,从原有的400英镑押金里扣除了50英镑作为“打扫费”。

方案1:校内宿舍,价贵但安全

  通讯问题:从澳大利亚打回中国,用国际长途电话卡最为便宜。电话卡可到唐人店选购,悉尼地区推荐双喜卡、中国龙;墨尔本地区和昆士兰地区推荐 Daybreak。另外,澳大利亚电话手机实行单向收费,有多个手机网可供选择,如Telstra、Vodaphone、Optus和3G等。不同公司提供不同的套餐服务和优惠措施。如果入网并签订相应合同,手机奉送。

建议二:如果是合租的话要事先了解合租对象的信誉度以及他的生活习惯。合租还有一个问题就是双方必须事先商定租金问题,以免以后发生金钱上的纠纷。

  安全问题:在澳大利亚出现最多的就是交通事故。留学顾问提醒,澳大利亚的行车方向与中国相反,采用“左行制”,过马路时一定要注意先往右看。另外一个危险的地方就是海边,如果学生游泳的技术不是很好,千万要注意。此外,还需切记急救电话:000(火警、报警、救护)。

只身一人到异国他乡求学,首要解决问题就是住宿。部分留学生会选择申请学校宿舍,通过学校来安排住宿这是相对而言比较简单且省心的方式,但也有相当一大部分留学生由于各种原因选择校外居住,这样就不得不同当地房屋市场打交道。初来乍到,面对陌生的环境,免不了会遇到一些纠纷,受骗上当也大有人在。如何选择留学的住宿方式?如何避免租房的纠纷?记者邀请留学专家为同学们支招。

方案2:寄宿家庭,适应力要强

4886a威尼斯城官网 1在寄宿家庭生活最大的优势是能够很快融入当地的生活。(图文无关)

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